13.09

Вопрос #30261
Как переоформить квартиру?

Автор:

Екатерина , Город: Барнаул / край Алтайский, 13.09.2018 10:38:48
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Нужно переоформить квартиру с моего отца на меня. Отцу 83 года,не может ходить (инвалидности нет). Каким образом осуществить переоформление квартиры на меня?
  Категория: Усыновление, опека, попечительство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович  
13.09.2018 11:09

Добрый день. Это может быть договор дарения.

Ответить
Юрист: Бережная Светлана Александровна  
13.09.2018 16:53

Добрый день, Екатерина! Здесь есть несколько вариантов, но самый простой - договор дарения. Так как Вы являетесь дочерью, то освобождаететсь от налога при получении этого имущества в дар. Для спокойствия отца можно включить в договор условие о том, что даритель вправе постоянно проживать в указанной квартире.  Если -же Вы намерены получить налоговоый вычет от приобретения этой квратиры, тогда нужно заключать договор купли-продажи.

Ответить
Компания: Компания АС-Профи  
13.09.2018 17:25

Если Ваш отец не может ходить, то договор дарения можно оформить по доверенности, оформив ее на близкого Вам человека. Нотариус может оформить такую доверенность с выездом на дом.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
13.09.2018 17:35

Здравствуйте, возможно пригласить нотариуса на дом и оформить договор дарения квартиры на Вас.

Вы будете освобождены от налога за полученную в дар квартиру. 

Ответить
Адвокат: Сажина Наталья Юрьевна  
13.09.2018 21:09

Если отец не может ходить, то проблему можно решить с помощью нотариуса. Здесь возможны два варианта: или нотариус оформит доверенность на третье лицо от имени отца для совершения сделки дарения, или нотариус удостоверит сделку дарения между Вами и отцом.

Ответить
Адвокат: Олейник Максим Валерьевич  
13.09.2018 22:28

Здравствуйте, полагаю, что нет смысла "вмешивать " в сделку третье лицо (представителя по доверенности), учитывая в том числе и возраст отца. Из практики, в последующем оспариваются сделки по большей части именно те, в которых участвует "представитель по доверенности": доводы о "сговоре" представителя продавца с покупателем, о малознакомости продавца со своим "поверенным" и т.п. доводы довольно часто используются лицами, заинтересованными в признании такой сделки недействительной. А их можно вполне избежать, если пригласить нотариуса на дом не для удостоверения доверенности на продажу, а сразу для оформления договора. 

Ответить

Другие вопросы:

#68531 30.05.2024 (11:47)

суд по определению времени общения с ребенком

Вопрос такой. С мужем развелись год назад. Давно изменял. Есть сын 5 лет. сам к сыну приходить не хочет. Но подал в суд и опеку на меня типа я не даю. было 3 заседания и на 3 заседании районный суд принял решение в его сторону. Но там решение вообще неправомерное. Ребенок ходит в сад, на занятия, на подготовку к школе, на футбол. Занятия летом тоже будут. Мы подали в обл суд. будет 4 июня заседание. Просто бывший муж хочет вывозить ребенка. Но ни он ни его мать никогда не интересовались жизнью ребенка. Его мать даже не знает как кормить ребенка, как одевать. Уже был случай она накормила ребенка солеными огурцами и салат с майонезом дала. Так потом 2 дня было плохо сыну. Суд когда принимал решение видел что ребенок ходит на занятия, и пошел на встречу истцу... но суд не учел во внимание то, что ребенок скоро в школу пойдет. Может ли обл суд отменить решение районного?
Автор: татьяна Ответов: 7 Подробнее
#68374 05.04.2024 (13:33)

Критерии обеспечения жильем ребенка, оставшегося без попечения родителей

Здравствуйте, уважаемые юристы. У меня такой вопрос. Я являюсь опекуном своего родного брата с 11-летнего возраста (мама умерла, его отец лишен родительских прав), сейчас ему 15 лет. По наследству ему от бабушки досталась 1/12 доли в доме площадью 63 кв.м. Органы опеки мне сообщили, что ребенок жильем обеспечен и на получение жилья его в очередь не поставят. Однако как он может проживать на площади размером 5,25 кв.м? Дом разрушается, есть возможность его реализовать. Имею ли я право запросить разрешение из органов опеки на реализацию незначительной доли? Я согласна положить эти деньги ему на счет. Имеет ли он право претендовать на жилье от государства и в случае реализации доли и без? Спасибо.
Автор: Анна Ответов: 9 Подробнее
#68217 29.01.2024 (17:32)

Опека над пожилым человеком 96 лет

Добрый день! Есть пожилая бабушка 96 лет. У нее было 2 дочери, одна умерла. Вторая дочь - Елена обманом забрала у матери все документы, выселила ее к себе (держала взаперти, не давала ни с кем видится), сдала в аренду ее квартиру и получает доход. Скорее всего завещание она оформила на себя, так как доверенность и паспорт до сих пор удерживает у себя. Завещание оформила в контексте, что после смерти квартира (которая принадлежала умершей дочери Анне, потом перешла к матери), достанется ей - Елене. Бабушка сбежала от дочери Елены, живет с внучкой Катей (дочерью Анны). Елена подала в суд на признание матери недееспособной. Бабушка в себе, но память бывает страдает, все таки возраст. Но дочерей, внуков помнит, где живет понимает. Квартиру изначально хотела отдать Кате, потому что живет долгое время с ней. Можно ли оформить опекунство на Катю?
Автор: Hanna Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы